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immeuble à vendre 134,45 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28153

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 134.45 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

INVESTISSEURS IMMEUBLE VICTOIRE !

Situé entre le Marché des Capucins, et la Place de la Victoire, nous vous proposons à la vente ce bel immeuble en pierre.

L'immeuble se compose au rez-de-chaussée, d'un grand garage de 40m² (possibilité d'y garer 2 voitures)

Au 1er étage, vous retrouverez un T2 de 45m² composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec dressing, salle d'eau et wc.

Le 2ème étage dessert un T3 de 50m² en duplex composé d'une pièce de vie avec une cuisine indépendante, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un balcon.

Son emplacement est privilégié à proximité de la Place de la Victoire, des transports de des commerces de bouche.

Ne tardez plus pour visiter !!

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Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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