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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,60 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28305

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré pour ce très beau T3!
A 5 minutes en vélo de la place Nansouty, en extra-boulevard, Century 21 talent Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement refait à neuf. Situé au 1er étage dans un immeuble en pierre à taille humaine (4 lots), cet appartement met à votre disposition une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Profitez de la verdure avec le Jardin d'Ars à seulement 3 minutes à pied. Les lignes de bus 13 et 15 facilitent vos déplacements.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (31,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 8,3 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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