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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28335

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement de type T2 de 38m² à Bordeaux, quartier Nansouty / Sacré-Coeur. Situé au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre, cet appartement sans travaux (chaudière neuve, électricité ok) est idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une chambre spacieuse de 12,4m² et d'un balcon. Chauffage et eau chaude individuels. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Amédée Saint-Germain (ligne 31) et Bertin (ligne 15, ligne 31), ainsi que de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité. Parcs et espaces verts accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin/Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/08/2023

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