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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 28,26 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28348

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
496 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 28.26 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré pour ce joli studio de 28m².

Nous vous proposons à la vente ce studio situé dans une copropriété des années 90, à 5 mm de la place de la Victoire.

Il met à votre disposition une jolie pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine équipée et aménagée. Vous retrouverez également une salle de bains avec wc.

Son emplacement est privilégié à proximité immédiate du trame B "arrêt St Nicolas' et des commerces.

Encadrement de loyer possible: 728€/mois

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Vue globale

  • Surface totale : 28,3 m2
  • Surface habitable : 28,3 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle de bains/WC (5,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement/peinture parties communes
  • Travaux à prévoir : NON
  • Charges / mois : 87 €
  • Taxe foncière : 755 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/09/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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