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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28419

358 700 €

  • Honoraires charge vendeur
513 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Secteur Belcier - Maison de ville en pierre + garage

Situé au cœur du quartier Euratlantique, dans un secteur en plein expansion, à 2 pas du tram C et D et de la Gare St Jean, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville en pierre de 120m² avec un garage de 21m².

Elle est actuellement composée au rez-de-chaussée d'un appartement T2 qui met à votre disposition un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous retrouverez un appartement type 3 avec une entrée indépendante par le garage qui dessert un palier, un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre (possibilités de 2) une pièce aveugle et une salle de bains avec un WC.

Prévoir des travaux de rénovation pour votre résidence principale ou pour un investissement, coworking, colocations..

(3 lots sur la matrice cadastrale)

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Vue globale

  • Surface totale : 141,5 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • salle deau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Séjour /cuisine (26 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • pièce aveugle (10,5 m2)
    • Salle de bains/WC (7,5 m2)
    • Garage (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 2050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25655kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2023
Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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