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Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28441

579 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 557000€
561 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré!

Century 21 Talent Immobilier vous propose aujourd'hui sur le secteur en pleine mutation de Bordeaux Sud (Ecoles à proximité, ainsi que le tramway et l'accès rocade), une échoppe parfaitement rénovée de 124m² (130m² au sol) disposant au rdc d'un bel espace de vie, une cuisine toute équipée avec cave à vin donnant sur une très belle terrasse en bois exotique et sur le jardin de 140m2 agrémenté de son local.

La partie nuit, quant à elle, se compose d'une 1ère chambre au rdc et d'une salle d'eau et à l'étage de 3 autre chambres et d'une 2ème grande salle de bains.

La maison dispose d'éléments de qualité (parquet massif en chêne, climatisation...).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Cave à vin (4,5 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin/Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/10/2025

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