Appartement F1 à vendre 1 pièce - 18,93 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 28446
124 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Bordeaux Sud, ce studio fonctionnel de 18.93m² se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre, côté cour, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition nord-ouest.
Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine astucieusement aménagée permet d'optimiser l'espace pour le rangement et le couchage.
Ce bien est parfaitement adapté à un étudiant ou à un jeune actif, à proximité immédiate des établissements Gustave Eiffel, IUT Montaigne, IJBA, ou encore du Conservatoire.
Les lignes de tram C et D sont à deux pas, et la gare Saint-Jean comme la place de la Victoire sont accessibles en 15 minutes à pied. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces, marchés de produits frais, et se trouve à proximité des quais et du centre-ville historique.
Bien vendu libre de toute occupation.
Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine astucieusement aménagée permet d'optimiser l'espace pour le rangement et le couchage.
Ce bien est parfaitement adapté à un étudiant ou à un jeune actif, à proximité immédiate des établissements Gustave Eiffel, IUT Montaigne, IJBA, ou encore du Conservatoire.
Les lignes de tram C et D sont à deux pas, et la gare Saint-Jean comme la place de la Victoire sont accessibles en 15 minutes à pied. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces, marchés de produits frais, et se trouve à proximité des quais et du centre-ville historique.
Bien vendu libre de toute occupation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 22 m2
- Surface habitable : 18,9 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 12,5 €
- Taxe foncière : 720 €
À proximité
- Tramway : Ligne: C, D
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
