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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,50 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28493

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
571 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 47.5 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Secteur Euratlantique :

Venez acquérir cet appartement de type T2 de 47m2 vendu vide situé au 6ème étage d'une résidence de 2007.

Situé à proximité des commerces et du tramway (arrêt Terres Neuves), cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC, d'un espace de vie de 27m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une spacieuse terrasse de 20m2.

Ensuite, l'espace nuit est composé de sa chambre avec placard et une salle d'eau récente.

Pour les aspects pratiques, l'appartement dispose d'une place de stationnement numérotée extérieure.
DPE C.

A voir très vite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Terrasse

Parc

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1130 €
  • Charges de copropriété : 133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 413
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/04/2026

Bien proposé par Lorenzo marcoccio EI, agent commercial (RSAC 992500173)

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