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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,83 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25160

192 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

SECTEUR BELCIER - Century 21 Talent Immobilier vous propose un grand appartement T2 avec place de parking.

Il met à votre disposition une entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour,
une chambre indépendante avec vue dégagée, une salle de bains et un WC séparé.
L'ensemble se situe au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur.
Une place de parking aérien est vendue avec ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cet appartement à votre goût.

La résidence a été entièrement ravalée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 1078 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 888,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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