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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 52,53 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28502

189 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
544 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.53 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Secteur Victoire - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement T2 de 52m².

Il se situe au 2ème étage d'un immeuble des années 90 et met à votre disposition une entrée qui dessert un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc.

Vous apprécierez, son agencement, ses nombreux rangements et sa luminosité.

Son emplacement est privilégié à proximité immédiate de la Place de la Victoire, des commerces de bouche et des transports en communs (bus et tram)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 118 €
  • Taxe foncière : 1127 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1427,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/03/2025

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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