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Appartement à vendre 3 pièces - 75,48 m2 TALENCE - 33

Ref : 28521

266 250 €

  • Honoraires charge vendeur
554 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 75.48 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose cet appartement T3 de 75m² situé dans une résidence des années 70 sécurisée au sein d'un parc de 2 hectars.

Cet appartement traversant et très lumineux, exposé est/ouest est situé au 3ème étage. Il met à votre disposition une entrée qui dessert un beau séjour avec balcon, une cuisine indépendante avec buanderie et cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc.

Possibilité de garer votre voiture sur l'un des nombreuses places (emplacement libre) et de stocker vos affaires dans une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Cave à vin (4,6 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1413 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 184
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/09/2022

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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