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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 28,79 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28570

109 900 €

  • Honoraires charge vendeur
536 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 28.79 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Au cœur du quartier St Michel, à proximité, des quais et des transports (tram A, C, D et bus), découvrez ce grand studio à rénover situé au 2 étage côté cour d'un charmant immeuble en pierre.

Il se compose d'une vaste pièce principale, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bains avec WC. Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel.

Idéal pour un premier achat ou un projet locatif, ce bien offre un fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché.

Studio vendu libre de toute occupation.

Vous serez complètement séduits par cet appartement fonctionnel aux beaux volumes, situé à 150 mètres de la rue saint James et de la Grosse Cloche.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,4 m2
  • Surface habitable : 28,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains/WC
    • Kitchenette
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 231,6 €

À proximité

  • Tramway : Lignes :A, C, D, B
  • Bus : Lignes: 16, 24

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 926,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36511kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/05/2025

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