Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18,83 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 28572
87 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas du centre-ville de Bordeaux et du tram B (arrêt Bergonié), découvrez ce studio lumineux de 18,83 m², exposé plein sud, vendu occupé (bail nu en cours depuis février 2018 ).
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il constitue une belle opportunité pour investisseur en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale.
Ce logement bien agencé comprend , une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, permettant une gestion autonome des charges. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser le bien.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il constitue une belle opportunité pour investisseur en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale.
Ce logement bien agencé comprend , une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, permettant une gestion autonome des charges. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour optimiser le bien.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 18,8 m2
- Surface habitable : 18,8 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Parking
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : NON
- Travaux à prévoir : NON
- Charges de copropriété : 340 €
À proximité
- Tramway : Ligne : B (Bergonié)
Copropriété
- Nombre de Lots : 98
- Charges courantes par an : 1360,06 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
