Appartement T1 à vendre 1 pièce - 22,99 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 28582
130 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le quartier recherché de Nansouty, à deux pas de l'hôpital Bergonié et à proximité immédiate de la ligne B du tramway, ce studio lumineux au 4e et dernier étage avec ascenseur vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée plein sud.
Entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce de vie ensoleillée, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bains avec WC.
Le bien inclut une place de parking sécurisée, un vrai plus dans le secteur.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Entièrement refait à neuf, il se compose d'une pièce de vie ensoleillée, d'une cuisine séparée, et d'une salle de bains avec WC.
Le bien inclut une place de parking sécurisée, un vrai plus dans le secteur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 23 m2
- Surface habitable : 23,0 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Salle de bains/WC (2,8 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 735 €
- Charges de copropriété : 175 €
À proximité
- Tramway : Ligne B
- Bus : Lignes: 5, 9, 23, 86
Copropriété
- Nombre de Lots : 58
- Charges courantes par an : 705,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
