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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28621

139 500 €

  • Honoraires charge vendeur
552 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Appartement T1 situé à 5mm de la Place de la Victoire.

Cet appartement de 30m² se compose d'une entrée avec placard, d'une jolie pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée et d'une salle de bains avec wc. Il se situe dans un immeuble en pierre composé de 13 lots.

Vendu libre, il sera parfait pour faire un investissement locatif de par sa situation géographique, ou pour une première résidence principale.

Ce lot à une double destination: habitation ou professionnelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,2 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 903 €
  • Charges de copropriété : 1210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1210,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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