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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28646

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
552 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 23.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Studio vendu loué

Situé en la Place de la Victoire te le Marché des Capucins, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce studio d'environ 23m² situé au rez-de-chaussée, donnant sur une cour d'un très bel immeuble en pierre.

Il se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau et wc.

Cet appartement est vendu loué (bail du 08/07/2023 - loyer: 563€+15€ de charges).
D'après le simulateur le logement gagnera une classe énergétique en 2026 soit un DPE D.

La mise en copropriété est actuellement en cours. Elle se compose d'un ensemble de 2 immeubles dont 7 appartements et un garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/02/2025

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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