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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 66,28 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28648

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
552 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 66.28 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement traversant situé dans un immeuble en pierre.

Il met à votre disposition actuellement une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, deux chambres, une grande cuisine indépendante (possibilité d'une 3ème chambre) et une salle d'eau avec wc.

Deux caves sont également vendues avec ce lot.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour remettre cet appartement à votre gout.

Son emplacement est privilégié, à proximité du Marché des Capucins, de la Place de la Victoire, des commerces de bouche et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 675 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 808,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/07/2023

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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