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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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355 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 25551 Faire estimer mon bien

Echoppe à rénover!
Bordeaux, secteur Nansouty.
Century 21 Talent immobilier vous propose une échoppe de 56m² typique de la capitale girondine, A rénover entièrement.
Elle possède un réel cachet grâce à son authenticité.
Le charme de l'ancien opère avec ses parquets d'époque, cheminées, moulures, vitraux, et une une belle hauteur sous-plafond!
Vendue avec un permis de construire accepté, pour une surélévation et une surface finale de 80m².
Sa situation est idéale!
Au calme, dans une ruelle peu passante, le cadre est parfait pour une famille.
Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le tramway ligne B, arrêt Bergonié est à 3 minutes, et l'hyper centre de bordeaux à seulement 4 arrêts.
Les lianes de bus sont nombreuses sur place:1, 5, 11, 15, 20, 47.
Les écoles sont nombreuses à proximité:
- maternelle Argonne,
-primaires Saint-Genès et privée du Mirail,
-collège Alain Fournier, et privé Saint-Julien,
-lycée professionnel Saint-Vincent de Paul, Brémontier, Albert Legrand.
La place Nansouty et ses fameux petits commerces, est toute proche également.
Le projet permet la création d'un salon-séjour, une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres à l'étage, une salle de bain, w-c, et une grande cave.
Un agréable extérieur ensoleillé, orienté sud, complète ce bien rare et très recherché..
Vous avez le projet de rénover une échoppe à votre gout, pour vous y installer, c' est pour vous!!!
A VISITER DE TOUTE URGENCE!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Celier (1,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • SAS (0,7 m2)
    • salon/séjour (30 m2)
    • jardin (20 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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    Réponses non contractuelles.