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Maison à vendre - 9 pièces - 296 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 9 pièces - 296 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 25558

1 050 000 €

Description Réf: 25558

Nous vous invitons à venir visiter l'une des plus belles maisons du quartier du Sacré Cœur, à 5 minutes de la gare Saint jean et de la ligne de tramway C, et de toutes ses commodités.
Datant de 1870, cette magnifique maison de maître de plus de 290 m², est logée au fond d'une impasse, protégée par un écrin de verdure de 240 m².
Cet hôtel d'inspiration Haussmannienne, propose de belles prestations anciennes.
Escalier Monumental doublé par un escalier en fer forgé de l'école Eiffel, cheminée en marbre sur chaque niveau, parquet ancien, vitraux, porche d'entrée, provoqueront chez vous un véritable coup de cœur.
La maison est divisée en quatre niveaux, comprenant 7 chambres, 4 salles d'eau, une salle de bains, trois cuisines, un séjour ouvert sur sa salle à manger et sa belle véranda, ainsi qu'une cave de plus de 80 m².
Enfin, vous jouirez d'une vue incroyable du troisième étage qui domine Bordeaux !
Alors surtout n'hésitez pas, et venez vite visiter cette belle endormie qui n'attend que vous !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 296,9 m2
  • Surface habitable : 296,9 m2
    • Cave (70 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Palier rdc (6 m2)
    • Chambre appartement rdc (14,6 m2)
    • Salle d'eau appartement rdc (2,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle à manger (19,7 m2)
    • Soullarde (3,9 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Palier premier (3,3 m2)
    • Palier appartement 1er (8,7 m2)
    • Chambre appartement premier numéro 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau appartement 1er (3,9 m2)
    • Chambre Afrique appartement 1er (17,3 m2)
    • 3eme Chambre appartement 1er (16,7 m2)
    • Salle de bain appartement 1er (8,7 m2)
    • Coursive (3,7 m2)
    • Cuisine appartement 1er (10,9 m2)
    • Palier second (3,4 m2)
    • Palier Appartement Second (3,1 m2)
    • Chambre Appartement Second (28,3 m2)
    • Salle d'eau Appartement Second (2,6 m2)
    • WC Appartement Second (1,7 m2)
    • Palier 3eme (3,2 m2)
    • Palier Studio 3eme (1,4 m2)
    • Chambre Appartement 3eme (13,6 m2)
    • Cuisine 3 (5,7 m2)
    • Cuisine Appartement 3eme (10,2 m2)
    • Salle d'eau Appartement 3eme (2,4 m2)
    • Grenier (17,6 m2)
    • Chambre 1 au troisième (16,1 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
Les Plus
  • autre
À savoir
  • Taxe foncière : 3228 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
185
Certifié par Qualitelis

10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
stephanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

8/10

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicolas J. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.

10/10

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

patricia G.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
patricia G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore