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Maison à vendre 2 pièces - 37 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28676

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
559 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

ECHOPPE A RENOVER AVEC JARDIN

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette échoppe de 37 m2, entièrement à rénover.

Elle se compose d'une grande entrée indépendante et de 2 pièces principales ainsi que d'une cave et d'un jardin de 30m² exposé plein ouest.

D'après le PLU, il serait possible d'agrandir cette échoppe ou de la surélever sur l'arrière (environ 20 à 25m²)

Son emplacement est privilégié, à 10mm à pied entre le Marché des Capucins et la Place Nansouty.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,9 m2)
    • Pièce (17,4 m2)
    • Pièce (10,1 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/06/2025

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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