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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,87 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28683

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
559 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.87 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement t2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence des années 1975.

Il met à votre disposition une entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur un balcon plein sud, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC.

Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en supplément.

Son emplacement est privilégié à proximité immédiate du trame B "arrêt Bergonié" et des commerces, à mi-chemin entre la barrière Saint Genès et la place de la Victoire.

L'appartement est en bon état, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,8 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 308
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 12/02/2025

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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