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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 18 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28728

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 18.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Secteur Saint Genès - Coup de cœur assuré pour ce beau studio avec jardin.

Il se situe au fond de la parcelle d'un immeuble des années 80, à 5mm à pied de la barrière St Genès.

Vous accédez à cet appartement de 18m² (24m² au sol) par un jardin de 25m². Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, entièrement équipée et d'une salle d'eau avec wc.

Vous retrouverez également un coin nuit en mezzanine.

Cet appartement est en excellent état. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.

Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces et du tram.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18 m2
  • Surface habitable : 18 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Mezzanine (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 57 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 684,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/06/2026

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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