Appartement T2 à vendre 2 pièces - 24,83 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 28743
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 24.83 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Description
T2, Place de la Victoire
Situé proche de la place de la Victoire, à 10 minutes de la gare Saint Jean et de l'arrêt de tramway C qui relie Bègles au centre-ville de Bordeaux, aux abords du marché des Capucins, et des commerces proches de la rue Sainte Catherine, nous vous présentons ce T2 à saisir rapidement.
Un T2, composé d'un séjour ouvert sur une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre.
Idéal pour une personne, un couple sans enfant, ou un investisseur.
Appartement vendu libre de toute occupation
Encadrement des loyers meublés à 524€/mois HC, rentabilité brute de 6.4%
Très faible coût afin d'atteindre un DPE C (5 200€, photo à l'appui)
A saisir rapidement !
Retrouvez nos annonces sur :
https://www.century21-talent-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Situé proche de la place de la Victoire, à 10 minutes de la gare Saint Jean et de l'arrêt de tramway C qui relie Bègles au centre-ville de Bordeaux, aux abords du marché des Capucins, et des commerces proches de la rue Sainte Catherine, nous vous présentons ce T2 à saisir rapidement.
Un T2, composé d'un séjour ouvert sur une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre.
Idéal pour une personne, un couple sans enfant, ou un investisseur.
Appartement vendu libre de toute occupation
Encadrement des loyers meublés à 524€/mois HC, rentabilité brute de 6.4%
Très faible coût afin d'atteindre un DPE C (5 200€, photo à l'appui)
A saisir rapidement !
Retrouvez nos annonces sur :
https://www.century21-talent-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 24,8 m2
- Surface habitable : 24,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (12,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 669 €
- Charges de copropriété : 50,6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 607,56 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2025
Bien proposé par
Lorenzo
marcoccio
EI, agent commercial (RSAC 992500173)
