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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,16 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28761

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.16 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Coup de cœur assuré!

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 32m², traversant situé dans un immeuble en pierre.

Il met à votre disposition une jolie pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur de 11m², une chambre et une salle d'eau avec wc.

Une dépendance de 3m² et une grande cave de 13m² sont également vendues avec ce lot.

Cet appartement a été entièrement rénové et joliment décoré. Il est vendu avec ses meubles.

Son emplacement est privilégié, à proximité du Marché des Capucins, de la Place de la Victoire, des commerces de bouche et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dépendance (3,0 m2)
    • Cave (15,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 37 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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