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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 27,40 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28788

117 000 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 27.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

APPARTEMENT T1 BIS 27.40M² CARREZ ET SOUPLEX DE 10M²

Secteur Victoire - Century 21 Talent Immobilier vous propose cet appartement T1 bis situé à 2 pas de la Place de la Victoire.

Il met à votre disposition une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec wc et en souplex un espace d'environ 10m² dans lequel vous pourrez aménager un bureau, dressing ou simplement pour recevoir vos amis.

Son emplacement est privilégié immédiate de la Place de la Victoire, des commerces et des transports.

L'encadrement de loyer vous permet de le louer entre 421€ et 723€ (loyer majoré).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,4 m2
  • Surface habitable : 27,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Pièce (11 m2)
    • Sous-sol (10 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 44 €
  • Taxe foncière : 824 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 535,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/06/2025

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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