Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53,40 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 28795
214 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/4 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.4 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Description
Rue du Mirail - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T2 bis situé au 1er étage d' un immeuble en pierre composé de 5 appartements et d'un local commercial.
Il met à votre disposition une entrée qui dessert un beau séjour très lumineux, une chambre, une cuisine sur l'arrière, une buanderie et une salle de bains avec wc.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités de réaménagement:
- la cuisine peut être repensée pour créer une suite parentale avec salle d'eau,
- les deux pièces du fond peuvent être réunies afin de former une grande pièce de vie avec cuisine, bénéficiant d'une belle cheminée et d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m50, apportant volume et cachet.
D'autres appartements similaires sont également en vente dans cet immeuble en cours de copropriété.
L'encadrement de loyer vous permet d'obtenir un revenu locatif de 1062€.
Son emplacement est privilégié, à mi-chemin entre la Place de la Victoire et la Porte Saint Eloi. A deux pas des commerces et des transports.
Il met à votre disposition une entrée qui dessert un beau séjour très lumineux, une chambre, une cuisine sur l'arrière, une buanderie et une salle de bains avec wc.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités de réaménagement:
- la cuisine peut être repensée pour créer une suite parentale avec salle d'eau,
- les deux pièces du fond peuvent être réunies afin de former une grande pièce de vie avec cuisine, bénéficiant d'une belle cheminée et d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m50, apportant volume et cachet.
D'autres appartements similaires sont également en vente dans cet immeuble en cours de copropriété.
L'encadrement de loyer vous permet d'obtenir un revenu locatif de 1062€.
Son emplacement est privilégié, à mi-chemin entre la Place de la Victoire et la Porte Saint Eloi. A deux pas des commerces et des transports.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 53,4 m2
- Surface habitable : 53,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Salon (17,4 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Cuisine (12,9 m2)
- Dégagement (8,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/01/2026
Bien proposé par
Frédérique
mahé
EI, agent commercial (RSAC 005283104)
