En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour réaliser des statistiques de visites. Cliquez ici pour en savoir plus X

Tél : 05 56 91 42 61

* champs obligatoires

Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 75 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :

270 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 25701 Faire estimer mon bien

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente dans le quartier recherché de Roustaing à Talence, un appartement 4 pièces de 77m² en très bon état avec un cellier et un parking. A seulement quelques mètres du tramway et des commerces, il est traversant et d'une luminosité exceptionnelle. Situé au 3éme étage sur 4 d'une résidence de standing, dans une rue calme, il bénéficie de deux grands balcons avec une vue imprenable sur les toits et le ciel. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. L'entrée avec placards dessert d'une part une cuisine indépendante avec une porte fenêtre ouvrant sur le premier balcon , un séjour double avec baies coulissantes ouvrant sur le second balcon, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Un cellier et une place extérieure de stationnement complètent le bien. Excellent investissement RARE. Retrouvez nos annonces sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 75 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Balcon (24 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Equipement

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudiére gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, videophone

Les Plus

  • parking exterieur
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 173,3 €

A proximité

  • Tramway : 200 mètres
  • Commerces : 200 mètres

Les performances énergétiques

  • 140
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1995,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Simuler vos mensualités

  • ans
  • %
  • Utiliser la calculette avec un autre montant
  • Mentions légales
    Cette calculette vous permet de connaître rapidement vos mensualités de remboursement.
    En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de vos échéances. Ce calcul est basé sur un taux moyen, déterminé en fonction de votre apport.
    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.