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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,08 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28807

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
567 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.08 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Nansouty - Century 21 talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement T1 bis/T2 de 38m².

Il se situe à 2 pas de la Place Nansouty dans un immeuble en pierre à taille humaine (2 lots).

Il met à votre disposition une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une chambre avec verrière et sa salle d'eau/wc.

Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouches et des transports.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cet appartement à votre gout.

L'encadrement de loyer est fixé à 920€/mois majoré sur du meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Séjour/cuisine (24,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1807kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/12/2025

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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