Appartement T2 à vendre 2 pièces - 60 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 28809
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nansouty - Century 21 talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement triplex T2 bis de 60m² (70m² au sol)
Il se situe à 2 pas de la Place Nansouty dans un immeuble en pierre à taille humaine (2 lots).
Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée (possibilité d'en faire un dressing ou un bureau). Au 1er étage vous retrouverez une grande pièce de vie et d'une cuisine indépendante exposées plein sud, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un wc.
Au 2ème étage, un espace pouvant faire office d'une seconde chambre ou d'un bureau.
Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouches et des transports.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cet appartement à votre gout.
L'encadrement de loyer est fixé à 1194€/mois majoré sur du meublé.
Il se situe à 2 pas de la Place Nansouty dans un immeuble en pierre à taille humaine (2 lots).
Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée (possibilité d'en faire un dressing ou un bureau). Au 1er étage vous retrouverez une grande pièce de vie et d'une cuisine indépendante exposées plein sud, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un wc.
Au 2ème étage, un espace pouvant faire office d'une seconde chambre ou d'un bureau.
Son emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces de bouches et des transports.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cet appartement à votre gout.
L'encadrement de loyer est fixé à 1194€/mois majoré sur du meublé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour/cuisine (21,3 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- Cuisine (6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Bureau (2,8 m2)
- Dégagement (2 m2)
Équipements
Les plus
Toits
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 40 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Bien proposé par
Frédérique
mahé
EI, agent commercial (RSAC 005283104)
