Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,82 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 28811
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 de 34.82m² rue Leberthon.
Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 80.
Il met à votre disposition une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette donnant sur une cour ainsi qu'une chambre avec salle de bains et wc.
Son emplacement est privilégié, entre la barrière St Genès et la Place de la Victoire, des commerces de bouches et des transports (tram et bus).
Un local vélo est à votre disposition dans les parties communes de l'immeuble.
L'encadrement de loyer permet d'avoir un loyer majoré à 873€/mois.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif!
Il se situe au 1er étage d'un immeuble des années 80.
Il met à votre disposition une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette donnant sur une cour ainsi qu'une chambre avec salle de bains et wc.
Son emplacement est privilégié, entre la barrière St Genès et la Place de la Victoire, des commerces de bouches et des transports (tram et bus).
Un local vélo est à votre disposition dans les parties communes de l'immeuble.
L'encadrement de loyer permet d'avoir un loyer majoré à 873€/mois.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,8 m2
- Surface habitable : 34,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour/cuisine (19,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Placard (0,1 m2)
- Année construction : 1985
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 82 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 984,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/11/2025
Bien proposé par
Frédérique
mahé
EI, agent commercial (RSAC 005283104)
