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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 53 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28827

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
582 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 53.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

T2 de 53 m² - Quartier Saint-Genès, Bordeaux

Situé au cœur du très recherché secteur de Saint-Genès à Bordeaux, à proximité immédiate de la Bourse du Travail de Bordeaux et de la Place Edmond de Costedoat, découvrez ce T2 de 53 m² vendu libre de toute occupation au 1er décembre 2026.

L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte
- Une chambre de 14,53 m²
- Une salle d'eau attenante
- WC séparé

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (33,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14717kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 11/06/2025

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