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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,59 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28832

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.59 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

T2 lumineux 47 m² avec ascenseur - Nansouty / Saint-Genès

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - DPE C

À la limite de Nansouty et Saint-Genès, découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

Très lumineux, il offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m², une chambre avec rangements, une grande salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.

Emplacement recherché : commerces, Barrière Saint-Genès et place Nansouty à proximité. Tram B à 5 min à pied, accès rapide aux facultés et au centre-ville.

CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
05 56 91 42 61
78 Cours de l'Yser
33800 Bordeaux

Retrouvez nos annonces sur :
https://www.century21-talent-bordeaux.com/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour/cuisine (22,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/02/2026

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