Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17,87 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 28858
113 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En plein cœur du quartier très prisé de St Genès, dans une rue calme, située à 5 minutes à pied de l'arrêt Saint Genès de la ligne B du tramway qui relie le campus de Talence Pessac au centre-ville de Bordeaux, non loin des commerces de la barrière, et à 2 minutes des collèges Albert le Grand, Saint Genès et du lycée François Magendie, se trouve une copropriété contemporaine, à taille humaine très bien entretenue.
Century 21 Talent Immobilier vous propose au second étage de l'immeuble, un studio très lumineux. Il se compose d'une entrée avec un dégagement qui donne sur une pièce de vie et son coin cuisine, d'une salle d'eau lumineuse avec WC.
Très fonctionnel, et sans travaux, l'appartement dispose en outre d'une place de parking privée et sécurisé en sous-sol.
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur, ou des parents cherchant un appartement pour un enfant poursuivant ses études à Bordeaux.
L'encadrement de loyer vous permet jusqu'à 448,58 HC en location meublée, sans compter le parking.
Century 21 Talent Immobilier vous propose au second étage de l'immeuble, un studio très lumineux. Il se compose d'une entrée avec un dégagement qui donne sur une pièce de vie et son coin cuisine, d'une salle d'eau lumineuse avec WC.
Très fonctionnel, et sans travaux, l'appartement dispose en outre d'une place de parking privée et sécurisé en sous-sol.
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur, ou des parents cherchant un appartement pour un enfant poursuivant ses études à Bordeaux.
L'encadrement de loyer vous permet jusqu'à 448,58 HC en location meublée, sans compter le parking.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 17,9 m2
- Surface habitable : 17,9 m2
- Surface terrain : 20 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (12,9 m2)
- Entrée (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Jardin/Rue
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 57 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
