En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour réaliser des statistiques de visites. Cliquez ici pour en savoir plus X

Tél : 05 56 91 42 61

* champs obligatoires

Immeuble à vendre - 216 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Partager cette annonce sur :

1 350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 25649 Faire estimer mon bien

Spécial Investisseur !
Bordeaux, Secteur Gambetta Fondaudège

Century21 talent immobilier vous propose un immeuble de rapport en pierres de taille de 216 m² environ .
Sa situation est privilégiée, en limite de 3 quartiers de l'hyper centre, à quelques pas de la place Gambetta, du triangle d'or, et des ruines du palais Gallien.
Le secteur est très prisé, toutes les commodités sont accessibles à pieds : transports, écoles, commerces, santé, centres administratifs, et divertissements.
La bâtisse, de construction typiquement bordelaise se compose :
-en rez-de-chaussée, d'un local commercial de 53 m², entièrement rénové et loué avec cour.
-en R+1, d'un appartement de type 3 pièces, lumineux, à rafraichir, vendu loué.
-En R+2, un second appartement de type 3 pièces, également à rafraichir et très lumineux, vendu libre.

-Sur l'arrière :
Une échoppe de 50 m² en seconde ligne, dans une impasse au calme, avec son accès indépendant. Elle offre, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.

Les rapports locatifs:
- Immédiat, environ 2000 €.
-Après travaux, 3435 €
-En AIRBNB 5775€

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.century21-talent-immobilier.com/Spécial Investisseur!

Fiche détaillée du bien immobilier

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Simuler vos mensualités

  • ans
  • %
  • Utiliser la calculette avec un autre montant
  • Mentions légales
    Cette calculette vous permet de connaître rapidement vos mensualités de remboursement.
    En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de vos échéances. Ce calcul est basé sur un taux moyen, déterminé en fonction de votre apport.
    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.