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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 80,19 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28977

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.19 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

T4, Belcier / Gare Saint Jean:

Venez découvrir ce bel appartement neuf, de type T4 de 80m2 environ vendu vide.

Situé à proximité des commerces, du tramway (arrêt Belcier), du pont Simone Weil et de l'accès rocade, ainsi qu'à 5 minutes de la gare Saint Jean.

Cet appartement se compose d'une belle entrée avec placards, d'un grand séjour/cuisine, une salle d'eau, une salle de bain avec 2 WC viennent compléter cette partie.

L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres donnant au 8eme étage avec ascenseur, bénéficiant donc de calme et de luminosité.

Une place de stationnement et une cave complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.

A voir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (10,9 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Balcon (4,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Salle de bains/WC (3,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Séjour/cuisine (30,4 m2)
    • Balcon (27 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1748 €
  • Charges de copropriété : 218 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 2616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)711kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/09/2023

Bien proposé par Lorenzo marcoccio EI, agent commercial (RSAC 992500173)

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