Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,59 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 25792
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
T1 vendu vide à Bordeaux Saint Genès !
En plein cœur du quartier saint Genès et de ses écoles, et à une minute à pied de l'arrêt Bergonié du tramway B, cet appartement sera idéal pour un étudiant ou un locataire privilégiant le calme, et les commodités de ce quartier résidentiel.
La copropriété contemporaine dans laquelle se situe l'appartement est sécurisée, et entretenue par un gardien, les parties communes sont spacieuses, et impeccables.
Au 6ème et dernier étage se trouve l'appartement de 30 m2 qui offre une vue imprenable et dégagée sur le quartier, et baigne l'appartement de lumière toute l'année avec son orientation Sud. Celui-ci se compose d'une entrée distribuant une salle de bains avec toilettes, et la grande pièce principale. Une cuisine vient s'ouvrir sur cette pièce, et toutes deux donnent sur un grand balcon filant sur toute la largeur de l'appartement.
En sous-sol, vous trouverez une place de stationnement privée, et sécurisée accessible par télécommande.
Votre enfant commence ses études à Bordeaux, vous souhaitez profitez de la quiétude d'un quartier prisé, cet appartement est fait pour vous.
En plein cœur du quartier saint Genès et de ses écoles, et à une minute à pied de l'arrêt Bergonié du tramway B, cet appartement sera idéal pour un étudiant ou un locataire privilégiant le calme, et les commodités de ce quartier résidentiel.
La copropriété contemporaine dans laquelle se situe l'appartement est sécurisée, et entretenue par un gardien, les parties communes sont spacieuses, et impeccables.
Au 6ème et dernier étage se trouve l'appartement de 30 m2 qui offre une vue imprenable et dégagée sur le quartier, et baigne l'appartement de lumière toute l'année avec son orientation Sud. Celui-ci se compose d'une entrée distribuant une salle de bains avec toilettes, et la grande pièce principale. Une cuisine vient s'ouvrir sur cette pièce, et toutes deux donnent sur un grand balcon filant sur toute la largeur de l'appartement.
En sous-sol, vous trouverez une place de stationnement privée, et sécurisée accessible par télécommande.
Votre enfant commence ses études à Bordeaux, vous souhaitez profitez de la quiétude d'un quartier prisé, cet appartement est fait pour vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,1 m2
- Surface habitable : 30,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,8 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Entrée (2,8 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Electrique
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : non
- Travaux à prévoir : non
- Charges de copropriété : 387 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 146
- Charges courantes par an : 1448,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
