Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,45 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 29003
159 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Coup de cœur assuré pour cet appartement T2 à deux pas de la Victoire !
Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 36.5m² situé dans une petite copropriété à 150m de la place de la Victoire, et au pied de l'arrêt Saint Nicolas de la ligne du tram B qui relie le centre ville aux facultés du campus universitaire de Pessac et Talence.
L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une une salle d'eau avec wc et d'un placard.
Situé en retrait par rapport à la rue, dans une cour intérieure et fermée, la copropriété profite du calme tout en étant en plein cœur de la ville.
Il sera idéal pour des investisseurs ou des parents désireux de loger leurs enfants pendant leurs études.
L'encadrement de loyer est de 20.30€/m² en loyer majoré ce qui représente 730€.
Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 36.5m² situé dans une petite copropriété à 150m de la place de la Victoire, et au pied de l'arrêt Saint Nicolas de la ligne du tram B qui relie le centre ville aux facultés du campus universitaire de Pessac et Talence.
L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une une salle d'eau avec wc et d'un placard.
Situé en retrait par rapport à la rue, dans une cour intérieure et fermée, la copropriété profite du calme tout en étant en plein cœur de la ville.
Il sera idéal pour des investisseurs ou des parents désireux de loger leurs enfants pendant leurs études.
L'encadrement de loyer est de 20.30€/m² en loyer majoré ce qui représente 730€.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,5 m2
- Surface habitable : 36,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 107 €
- Taxe foncière : 846 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1284,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Bien proposé par
Frédérique
mahé
EI, agent commercial (RSAC 005283104)
