Appartement Studio à vendre 1 pièce - 17 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 29007
102 600 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Studio lumineux de 17 m² - Saint-Genès / Victoire - Bordeaux
Situé dans le quartier recherché de Saint-Genès, rue Millière, à deux pas de la place Edmond de Costedoat et de la place de la Victoire, découvrez ce studio de 17 m², en parfait état, offrant un agencement optimisé.
Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa grande baie vitrée en double vitrage. Donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement calme avec une vue dégagée.
La copropriété, à taille humaine, est composée de 28 lots principaux et présente de faibles charges.
La résidence est sécurisée et dispose de nombreux atouts :
- Accès par Vigik
- Caméras de surveillance dans les parties communes
- Local vélos pour les résidents
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun :
- Tram B - Arrêts Victoire et Saint-Nicolas, permettant de rejoindre rapidement les campus universitaires de Pessac et Talence.
- Bus G - Arrêt Bourse du travail, avec un accès direct à la gare Saint-Jean.
Ce bien est idéal pour :
- loger un enfant étudiant,
- un pied-à-terre,
- ou un investissement locatif sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
CENTURY 21 TALENT IMMOBILIER
05 56 91 42 61
78 Cours de l'Yser
33800 Bordeaux
Retrouvez nos annonces sur :
https://www.century21-talent-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
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Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa grande baie vitrée en double vitrage. Donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement calme avec une vue dégagée.
La copropriété, à taille humaine, est composée de 28 lots principaux et présente de faibles charges.
La résidence est sécurisée et dispose de nombreux atouts :
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- ou un investissement locatif sécurisé.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 17 m2
- Surface habitable : 17 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (13,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Type de construction : Pierre
- Année construction : 1996
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 52 €
- Taxe foncière : 565 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 588,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2023
