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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 34 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 29009

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
579 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 34.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

Rue Denise - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement T1 bis situé au 1er étage d' un très bel immeuble en pierre composé de 6 appartements.

Il met à votre disposition un séjour très lumineux avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau et un wc.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

D'autres appartements similaires sont également en vente dans cet immeuble en cours de copropriété (dont certains avec des combles à exploiter)

L'encadrement de loyer vous permet d'obtenir un revenu locatif jusqu'à 830€.

Son emplacement est privilégié à 2 pas des quais, du Tram et des Hangars.

Idéal pour un investissement ou un pied à terre à Bordeaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/12/2022

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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