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Bienvenue chez CENTURY 21 Talent Immobilier, Agence immobilière BORDEAUX 33800

Tél : 05 56 91 42 61

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Maison à vendre - 4 pièces - 65 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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263 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 25759 Faire estimer mon bien

Bègles - Venez découvrir cette charmante maison de ville de plain pied.
Idéalement située dans le quartier Marcel Sembat, elle met à votre disposition un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC séparés, une buanderie ainsi qu'un chais de 23m² en fond de parcelle. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. La maison en elle-même, d'une superficie de 66m², n'attend que vos projets pour mettre en avant les ses nombreuses possibilités : Rénovation ou surélévation.
Résolument destinée à accueillir une famille, elle bénéficie de la proximité immédiate de la ligne C du tram (gare Saint Jean en 5 minutes et place de la Bourse en 12 minutes), d'un accès rapide vers les boulevards et la rocade ainsi que de toutes les commodités du quartier : commerces de proximité, école maternelle et primaire, centre commercial Rives d'Arcins à 5 minutes en voiture, infrastructures sportives, etc
Vous profiterez également à terme des biens faits du projet Euratlantique avec notamment la création du Pont Simone Veil. A voir rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Surface terrain : 198 m2
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Chais (23,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : changement chaudiere 2017
  • Travaux à prévoir : rénovation

A proximité

  • Tramway
  • Accès rocade
  • Commerces

Les performances énergétiques

  • 189
  • 44

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Merci pour l'accompagnement de qualité, merci à Monsieur Berenguer. Ma meilleure expérience je crois avec une agence immobilière.  

Florence F.
Client Acheteur après compromis de vente
Florence F. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci pour l'accompagnement de qualité, merci à Monsieur Berenguer. Ma meilleure expérience je crois avec une agence immobilière.

10/10

Sélection des biens, visites, suivi et assistance pour la signature de l'acte effectués avec professionnalisme. Excellente relation client. Nous reco…  Lire la suite

Virginie C.
Client Acheteur après acte de vente
Virginie C. 10/10
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Sélection des biens, visites, suivi et assistance pour la signature de l'acte effectués avec professionnalisme. Excellente relation client. Nous recommandons cette agence.

7.5/10

Je suis très satisfaite des prestations de Century 21 et je n'hesiterai pas à renouveler mon expérience le cas échéant aupres de cette agence immobil…  Lire la suite

Nathalie S.
Client Acheteur après compromis de vente
Nathalie S. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfaite des prestations de Century 21 et je n'hesiterai pas à renouveler mon expérience le cas échéant aupres de cette agence immobilière.