4 pièces - 88,76 m² BORDEAUX - 33

T4 coup de cœur avec terrasse, Capucins / Saint Jean, Libre

Nous vous proposons aujourd'hui un appartement de type T4 de 89 m² carrez (101m² au sol) de 1800, située entre la Gare Saint Jean, le marché des Capucins et la place de la Victoire.

Disposant de nombreux commerces de proximité et des transports (Tramway B, C, D et F, de nombreux bus, ainsi que le TGV et TER), Ce T4 (potentiellement T3 avec deux grandes chambres), en très bon état sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal avec son très grand séjour traversant entièrement rénové.

Ce T4 se compose au 2ème étage de l'immeuble d'un grand séjour rénové et lumineux avec grande hauteur sous plafond, parquet huilé, et double exposition, donnant un véritable aspect coup de cœur à votre appartement, le tout ouvert sur une cuisine et une grande terrasse au calme exposée sud, vers l'intérieur de la copropriété.

Côté nuit au 3eme étage de l'immeuble, 3 chambres (dont 2 chambres de 9.7 et 12m² au sol pouvant être ouvertes l'une sur l'autre pour faire deux grandes chambres), ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Atout non négligeable : La toiture, la façade avant et l'intérieur de la copropriété ont été rénovés récemment.

Concernant le stationnement, de nombreuses places sont disponibles à la location ou la vente dans le quartier

Appartement vendu libre de toute occupation

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !