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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,87 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 29106

92 500 €

  • Honoraires charge vendeur
591 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 31.87 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX RUE MAZAGRAN T1 DE 32 M² À RÉNOVER POSSIBILITÉ T2

Avis aux investisseurs et amateurs de rénovation !

Situé rue Mazagran à Bordeaux, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 9 lots, découvrez cet appartement T1 de 32 m² avec terrasse, offrant un beau potentiel de réaménagement.

Entièrement à rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et optimiser les espaces selon vos envies.

Sa configuration permet notamment d'envisager une transformation en T2, avec la création d'une chambre indépendante.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration.

Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation sur Bordeaux.

À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,9 m2
  • Surface habitable : 31,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salon (11,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (55 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24910kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/08/2023

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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