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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 30,60 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 29131

143 000 €

  • Honoraires charge vendeur
588 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 30.6 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX SAINT-MICHEL T1 BIS AVEC COUR PRIVATIVE IMMEUBLE EN PIERRE

Au cœur du quartier recherché de Saint-Michel à Bordeaux, découvrez ce charmant appartement T1 bis situé dans un bel immeuble en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le charme d'un espace extérieur privatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine, d'un espace nuit distinct permettant de profiter d'une véritable configuration T1 bis, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.

Son véritable atout : une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou créer un petit coin de verdure en plein cœur de la ville.

Situé dans un quartier vivant et authentique, à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif, cet appartement présente de beaux atouts.

Copropriété de 8 lots en cours de constitution.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (14 m2)
    • Pièce (6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pièce (6,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 20/01/2026

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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