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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 33,20 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 29141

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
589 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.2 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

BORDEAUX SAINT-MICHEL T1 BIS DE 33 M² AVEC MEZZANINE (10m² en +) ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Un emplacement privilégié au cœur du centre historique de Bordeaux !

Situé dans le très recherché quartier Saint-Michel, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m² (43m² au sol)entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort d'un intérieur moderne.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en mezzanine permettant d'optimiser les volumes, ainsi que d'une salle d'eau.

Sa rénovation complète et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise.

Commerces, restaurants, quais et transports accessibles à pied

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Bordeaux.

Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/cuisine (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Coin nuit (10,1 m2)
    • Mezzanine (10,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2726kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/01/2026

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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