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Maison à vendre 4 pièces - 114 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26136

548 600 €

  • Honoraires charge vendeur
496 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Talent Immobilier
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Description

COUP DE COEUR ASSURE

A 5 minutes en vélo de la place Nansouty, en extra-boulevard, Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette échoppe double de 114m² avec un garage de 26m² située dans un quartier calme.

Elle met à votre disposition un grand séjour avec cheminée donnant sur un jardin exceptionnel de 290m², exposé plein sud, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un espace bureau, une salle de bains, un WC.

Vous apprécierez ses nombreux rangements (placards et combles) ainsi sa hauteur de plafond.

Un grand garage de 26m² et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,7 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (17 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1981
  • Taxe foncière : 2243 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27856kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 10/09/2024

Bien proposé par Frédérique mahé EI, agent commercial (RSAC 005283104)

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