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Maison à vendre - 4 pièces - 148 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 148 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26204 Faire estimer mon bien

Coup de Cœur assuré!

Située à 5 minutes en vélo de la place Nansouty, Century 21 vous propose à la vente cette belle échoppe bordelaise d'environ 130m², exposée plein ouest, au calme et à l'abris des regards.

Elle met à votre disposition au rez-de-chaussé une entrée qui dessert une chambre avec un souplex, une salle de bains, des toilettes et une belle pièce de vie lumineuse d'environ 47m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, l'ensemble ouvrant sur le jardin.

Vous retrouvez à l'étage deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.

Vous serez charmés par cette maison fonctionnelle, parfait mariage de l'ancien et du contemporain (belles prestations : pierres apparentes, parquet massif, tomettes de Dordogne...)

Un studio de 18m² vient compléter ce bien pour accueillir amis, famille...

Son emplacement est privilégié, à proximité des commerces de bouche et de la Place Nansouty, des écoles et des transports (lignes de bus 5, 9, 10,16,20,43... et à 8 minutes en vélo du tram B arrêt St gênés)

Le rez-de-chaussé à entièrement été rénové en 2016 (électricité, climatisation réversible, isolation par laine de verre de 80 cm).

Venez vite visiter cette maison avant qu'il ne soit trop tard !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Echoppe agrandie
  • Style de Maison : Echoppe
  • Surface totale : 148,6 m2
  • Surface habitable : 148,6 m2
  • Surface terrain : 44 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour /cuisine (47 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dégagement 1er (13,5 m2)
    • STUDIO : (18,3 m2)
    • Sous-sol (8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Clim réversible
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1895 €

Les performances énergétiques

  • 104
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Monsieur Dridi a bien cerné notre recherche et nous a présenté uniquement des biens y correspondants.Il a toujours été disponible pour les visites et…  Lire la suite

Christophe M.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Monsieur Dridi a bien cerné notre recherche et nous a présenté uniquement des biens y correspondants.Il a toujours été disponible pour les visites et pour le suivi de la vente jusqu à la sugnature définitive. Merci beaucoup

10/10

Très bonne experience  Lire la suite

ANNE A.
Client Acheteur après compromis de vente
ANNE A. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne experience

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Madame bonjour, Je vous remercie pour votre aimable retour. Nous restons à votre disposition pour tous vos projets, questions ou demandes. Merci encore

10/10

Merci Frédérique Mahé pour votre accompagnement et votre implication dans notre projet immobilier !   Lire la suite

Marine S.
Client Acheteur après compromis de vente
Marine S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci Frédérique Mahé pour votre accompagnement et votre implication dans notre projet immobilier !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Bonjour Madame, Je vous remercie pour votre retour sur notre site. Nos nombreuses collaborations sont la preuve pour nous de notre engagement pour nos vendeurs, acheteurs, ou partenaires commerciaux.