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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99,25 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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879 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99,25 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26403

Appartement d'exception !

Bordeaux secteur Saint-Gènes

Century21 Talent Immobilier vous propose à la vente cet appartement unique de 99 m² habitable sans travaux.
Vos déplacements ne seront plus un problème grâce à son emplacement privilégié. Vous êtes à seulement 100 mètres du tramway B arrêt barrière Saint-Genès.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2015, ce beau T4 met à votre disposition un vaste séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse. Cet extérieur est idéal pour profiter des beaux jours.
Cet appartement dispose de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé.
De plus, un patio est accessible depuis le séjour et lui apporte de la luminosité.
Enfin, vous serez séduit par la terrasse sur le toit qui offre un espace ensoleillé et une vue dégagée.
L'appartement est entièrement automatisé grâce à sa domotique de dernière génération.
Vous avez la possibilité d'acquérir un box avec le bien.
Ne tardez plus et venez vite visiter ce bien d'exception !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 204,7 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
    • Cuisine et séjour (48,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Terrasse (26,9 m2)
    • jardin (60,2 m2)
    • Patio (18,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015
Les Plus
  • Terrasse
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
191
Certifié par Qualitelis

10/10

Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premi…   Lire la suite

olivier L.
Client Acheteur après acte de vente
olivier L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accueil professionnel, efficace. Monsieur Le Jeune est un interlocuteur très compétent. Il a très bien assuré le suivi du dossier depuis les premières visites jusqu’à la signature de l’acte.

10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…   Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
stephanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

8/10

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …   Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Nicolas J. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.