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Appartement à vendre - 2 pièces - 28 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement à vendre - 2 pièces - 28 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26456

T1 de 28 m² idéalement situé!
Dans une petite copropriété située dans un joli immeuble en pierre.
A une minute à peine à pied de la place Nansouty, au calme, dans une rue non passante, ce T1 lumineux offre un atout majeur de par son emplacement privilégié, profitant de la proximité des commerces de bouche, terrasses de café et restaurants. Tout est réuni pour profiter de l'esprit « quartier » qui caractérise la place Nansouty.
De plus l'accès aux transports et idéal grâce aux nombreuses lignes de bus desservant le quartier (Lianes 20, 4s, 58, 9) ainsi que la ligne de tramway B (arrêt Bergonié) à 5 min à pied.
Parfait pour un premier achat, un investissement, il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 18m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une mezzanine de 6 m² (hors carrez) extrêmement pratique pour créer un espace nuit.
Actuellement loué 391 €, il sera libre dans 30 mois.
Ne tardez pas à le visiter!
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F1
  • Surface totale : 28,2 m2
  • Surface habitable : 28,2 m2
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Entrée cuisine (1,0 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Mezzanine (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Pierre
Equipement
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
À savoir
  • Charges de copropriété : 86 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Je découvre
10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
stephanie D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

8/10

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas J. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Merci pour votre retour Monsieur Jeantaud. Vous soulevez un aspect intéressant concernant le compromis de vente. Même si de plus en plus d'agences rédigent elles-mêmes ces compromis, il n'est pas rare que certains clients n'aient jamais été confrontés à ce phénomène, et puissent être réticents à nous confier leur dépôt de garantie. L'aspect psychologique mis à part, et que je comprends très bien, nous tenons à préciser que nous sommes habilités séquestre, avec une assurance et toutes les garanties obligatoires pour recevoir légalement lesdits dépôts.

10/10

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

patricia G.
Client Acheteur après compromis de vente
patricia G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore