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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26482

Superbe maison Bordelaise !

Charmes, prestations et confort !

BordeauxGare : secteur Sacré Cœur-St Jean

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente une magnifique bâtisse en pierre de taille.

Son Quartier :

Celui de la gare Saint-Jean, en plein essor depuis 3 ans et cela se poursuit, avec la future ligne Bordeaux-Londres en 2020, l'inauguration de la MECA ces jours-ci, la construction du pont Simone Veil en cours, l'ouverture récente de nouveaux hôtels et commerces, et bureaux !

Sa situation est idéale !

En léger retrait de la Gare Saint-Jean, plus au calme et tout proche aussi.
La ligne C tramway et les lignes de bus 1,15, et 9 sont à 2 minutes à pieds !
Un grand confort pour tous vos déplacements à Bordeaux, vers Paris, et bientôt jusqu'à Londres!


De plus, vous pourrez profiter des nombreux commerces et restaurants du quartier, et de la place Nansouty nouvellement réhabilitée, située à 10 minutes seulement.

Et la vie famille dans le quartier ?

L'école Primaire Francin, les lycées Gustave Eiffel, Nicolas Brémontier sont à quelques minutes à pieds.

Votre shopping ?

La place de la victoire et la rue Sainte Catherine, sont accessibles à pieds ou en tramway facilement, en quelques petites minutes aussi.

Découvrez dès maintenant cette bâtisse entièrement rénovée par un architecte, avec ses prestations anciennes conservées, et la qualité des matériaux actuels.

Vous entrez donc, un escalier en pierre traditionnel vous emmène à l'étage.

Un large palier aves ses rangements, distribue le niveau.

Là, une superbe porte vitrée à la française, ouvre sur une très grande pièce de vie, lumineuse, agrémenté d'un beau parquet ancien.
Elle comprend une salle à manger avec cheminée, un salon, et une cuisine au style moderne entièrement équipée avec baie vitrée donnant sur une terrasse en bois exotique de plus de 15 m².
La vue sur l'église du sacré-cœur est très agréable, idéale pour vos soirées entre amis !
Sur ce même niveau, vous découvrirez aussi deux jolies chambres, très claires, avec leurs parquets anciens et cheminée.
L'accès à une salle d'eau partagée est double, directement depuis chacune des chambres, par un système de porte à galandage.
Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
Le second niveau offre une très grande chambre sous les toits, très claire avec une salle d'eau et un WC indépendant. Elle possède de nombreux rangements, très pratique !
Les grands atouts de cette maison :
-une superbe rénovation
-un emplacement qui facilitera votre quotidien
-un placement sûr dans un quartier hyper dynamique et en pleine transfiguration

Il ne reste plus qu'à y poser vos valises !

N'attendez plus !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 107,4 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)
    • Cellier (3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Chaudière gaz
  • façade : Mur rideau vitré
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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Je découvre
10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
stephanie D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

8.2/10

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas J. 8.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

10/10

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

patricia G.
Client Acheteur après compromis de vente
patricia G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore