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Appartement F9 à vendre - 9 pièces - 208 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F9 à vendre - 9 pièces - 208 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

Réf: 26499

1 025 000 €

Description Réf: 26499

Century21 Talent immobilier vous propose à la vente Bordeaux Saint Genès, un immeuble bourgeois de 9 pièces avec une cour de 31 m². A seulement quelques mètres du tramway ligne B, il a été entièrement rénové avec une façade ravalée. Il est élevé sur une cave de plus de 68 m² d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le hall entrée distribue un salon/salle à manger en enfilade et une cuisine attenante ouvrant sur la Cour. Au premier étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC; Au 2éme étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'habitation. Retrouvez tous nos biens sur www.century21-talent-talence.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F9
  • Surface totale : 307,4 m2
  • Surface habitable : 208,0 m2
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour (46,4 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (31,1 m2)
    • Cave (68,3 m2)
    • Dégagement 1er (6,0 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Boudoir (4,6 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880
Equipement
  • Surface cave : 68,3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Entrée 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile remaniée
Les Plus
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : peinture
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 3123 €
Les performances énergétiques
  • 132
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 132 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans l…  Lire la suite

stephanie D.
Client Acheteur après compromis de vente
stephanie D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Je vous remercie, de la part de toute l'équipe, pour votre retour élogieux. Nous sommes très heureux du dénouement de votre projet, et vous souhaitons la bienvenue dans notre quartier. Merci encore

8.2/10

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je …  Lire la suite

Nicolas J.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas J. 8.2/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

10/10

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de profess…  Lire la suite

patricia G.
Client Acheteur après compromis de vente
patricia G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.

Richard Berenguer
Manager de CENTURY 21 Talent Immobilier

Madame Gavanon merci pour votre retour. Nous sommes fiers d'avoir pu satisfaire votre confiance et vous accompagner tout au long de votre achat. Merci encore